22 10 月, 2022 skyetcomtw

您有找店面的困擾嗎,您知道未租店就可找設計師來協助了解店的狀況嗎

讓室內設計師來幫你們解決找店面的困擾

「店面空間設計的痛點」

正常邏輯都是業主在找到地點後,才找室內設計師來規劃,通常已經進入免租期的階段,一般免租期都是在一個月左右,快的溝通的話,至少至少也要兩星期,但你的免租期已經過了一大半了,加上可能之前因為不夠專業,運氣不好租到糟糕的店面,如漏水、電力不足、動線有問題等等,可能發生的原因,都是在簽約才發現,可是沒辦法已經租了,又找了室內設計師規劃,租金追著跑,室內設計又要想辦法解決問題,頭洗下去了,裝修費用也跟著提高,跟房東攻防又非常辛苦,開店在即的成本一直拉高,假設如果還沒租店前,就請設計師幫你幾家想租的店面做評估呢?是否結果就會不同了。

天空元素設計 可以協助您開店的問題。

|一、讓設計師協助您開店|

|讓空間設計師協助你找到好店面|

本文一開始就直接單刀直入講清楚、說明白,如我另一文所說,你有法律問題要不要找律師,是不是需要付諮詢費。所以在租店之前,找設計師來觀察您還找的店面位置,在未租之前這是可以協助到你們的。

如果您的店找不清楚(周圍競爭對手)、店的點跟位置是否造成競爭壓力?又如何異軍突起造成“我的店”反是大品牌店的壓力。”

|二、有了設計師幫您先看店面不踩雷|


|設計師幫您的店面未來成本把關|

天空元素 因長年協助擴店,對於商業空間的設計,有多年的經驗。

很多人在租了店面以後,細細思考空間以後,如我們最近接觸的美髮店,發現電力嚴重不足,美髮店當吹風機一吹起,就是吃電怪物,結果造成電力、水力及空調必須全部重配,這就變成多餘成本,還順便幫房東把問題修繕了,我們原本開店做生意,裝修後的成本攤提已經不容易了,結果還做了功德。

|三、租店前可以找設計師|

|讓空間設計專業替您做分析|

以連鎖店為例,像幾年前 7-11 的進化,他們都要求新店面必須要廁所,這樣策略性的目的,其實就是讓人願意來店裡。

這就是策略性目的,如沒有廁所,他們盡可能不租,除非地域性真的太好。

可是,如果我們還不是連鎖店時,有哪幾個地方要注意,如上文所說,“您開的是什麼店” 就直接影響了設計及裝修成本。

原舊店家設備是您需要的嗎,店裡頭的隱性問題會不會影響你們以後營運,如果租店前找室內設計師評估,是否就可以避掉這些問題,而減少成本上的浪費。

| 四、讓設計師不只是設計師,還可以完成您的創業夢|

|室內設計公司不只做室內設計|

很多人對室內設計公司有很大的誤解點,就是把室內設計公司當成只是做設計的,可能很多人開店會覺得自身已經做過不少評估,這是自身的專業。

話是沒錯,但室內設計師給出的觀點會有所不同,比方設計裝修的成本掌握、格局正確及問題少的店面,可以有更完整費用花在設計裝修上,加快營收,也能讓成本攤提效應最佳化。

|五、找設計先幫你們看店面,可以減少日後不必要的裝修成本|

|該怎麼找室內設計師在租店面之前|

Q:請問如何收費?

A:我們一天就是 8,000 元計算,以三間店內為計算。

Q:請問服務內容?

A:了解需求及店狀況的健檢(如日照、結構、格局及現況等)

Q:那麼還有什麼重要的提供?

A:協助評估將來可能的設計裝修預算概抓與租金及攤提的合理性

Q:請問是一次性的服務嗎?

A:看店位置是一次性服務,但諮詢不算次數,我們會把看過的店家寫成建議書,提供屋主參考

Q:如果以後不是找你們設計裝修可以嗎?

A:可以,且建議書可以提供他人了解與使用(但建議書只提供建議,並不具備任何責任,店租與否決定在業主自身)

Q:如果以後找你們設計裝修可以嗎?

A:可以的,我們可以在日後設計給予優惠,但看店健診費用不適用於日後

Q:如何與你們聯絡?

A:請加 Line ID:skyet1027 是設計師本人,非公用ID,加個 Line 詢問不費力,在沒有協助看屋前,不收任何費用

有一些不錯的資訊提供:品牌實體通路該選在哪?掌握開店選址 4 步驟指南讓你「酒香也不怕巷子深」!

LET’S DESIGN TOGETHER

讓我們依照您的生活型態設計出更具意義與價值的生活空間

LET’S DESIGN TOGETHER

讓我們依照您的生活型態設計出更具意義與價值的生活空間